Фахверк-коттедж в «Охтинском парке»

Кoттeдж 2021 гoда постройки, выпoлнeнный по aвтoрcкому пpоeкту, oбщeй площaдью 400м. кв., расположенный в коттeджном посeлке «Охтинcкий Паpк», в живoписнoм и экoлoгичеcки чиcтом меcте, пo aдрeсу: Bсeволожcкий рaйон, д. Энкoлoвo, улица Куракина. Участок 17 соток, назначение: земли населённых пунктов, ИЖС (ландшафт ровный, обустроен дренажной системой и ливневой канализацией с выводом в централизованную дренажную канаву). Дом находится в окружении реликтовых елей и сосен.
Коттедж построен по премиальной и одной из самых надежных, немецких технологий — фахверк. Уникальная система остекления увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный арт-объект (стекла повышенной ударопрочности). В летний период времени, стекла отражают ультрафиолетовые лучи, что позволяет сохранить комфортный температурный режим, а в зимнее время, содержащийся в камере стеклопакета аргон, препятствует его обмерзанию и теплопотерям. Коттедж соответствует современным стандартам энергоэффективности.
В доме выполнена разводка теплого пола, на первом и втором этажах смонтирована котельная, установлен немецкий газовый котел Вudеrus. Так же выполнена разводка всех сетей по дому: электричество 15ква., водоснабжение и газ — центральные.
Произведено частичное мощение территории и освещение фасадной части дома.
Фундамент — шведская монолитная железобетонная плита.
Планировочное решение является продуманным и функциональным.
Этаж 1: большая терраса, просторная и светлая кухня — столовая — гостиная (с выходом на террасу и гостиной зоной, гостевая спальня/кабинет, холл, хоз. блок: сан. узел, котельная, постирочная и гардеробная комнаты. Имеются два входа в дом.
Этаж 2: 3 спальни, одна из которых — мастер-спальня с панорамным остеклением (с собственной гардеробной и ванной, комнатами), 2 спальни-детские (каждая с гардеробной комнатой и сан. узлом), с панорамным остеклением + общий сан. узел на этаже, холл. Со всех спален предусмотрен выход на большой балкон.
Готовность — под внутреннюю отделку. Бонусом идёт авторский дизайн-проект (при желании покупателя возможен вариант выполнения любых отделочно-строительных работ).
Круглосуточная охрана поселка. Близость к КАДу. До Санкт-Петербурга не более 10 минут езды на машине. Поблизости: горнолыжный курорт Охта-парк, Ламбери (детский сад, общеобразовательная школа), конно-спортивный клуб, зубровник. В 5 км Мега Парнас и супермаркет Призма. В самом поселке имеются: СПА-центр, детский сад и площадка, пекарня, кофейня и магазин.